Spatenstich für neues Wohngebiet „Burgberg“ in Richen
Mit dem symbolischen ersten Spatenstich hat die Stadt Eppingen den offiziellen Startschuss für die Erschließung des neuen Baugebiets „Burgberg“ im Stadtteil Richen gegeben. Auf einer Fläche von rund 2,1 Hektar sollen in den kommenden Jahren insgesamt etwa 91 neue Wohnungen entstehen.
Zum Baustart versammelten sich Vertreter aus Politik, Verwaltung, Planung und Bauwirtschaft auf dem künftigen Wohngebiet. Gemeinsam setzten Oberbürgermeister Klaus Holaschke, Bürgermeister Peter Thalmann, Ortsvorsteher Giselbert Seitz sowie Mitglieder des Gemeinderats und Ortschaftsrats ein sichtbares Zeichen für die Weiterentwicklung des Stadtteils.
Das Baugebiet soll einen Beitrag zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarktes leisten. Nach Angaben der Stadt fehlen allein in Baden-Württemberg derzeit rund 192.000 Wohnungen. Mit dem Projekt „Burgberg“ möchte Eppingen zusätzlichen Wohnraum schaffen und unterschiedlichen Zielgruppen attraktive Angebote bieten.
Auf insgesamt 29 Baugrundstücken sind sowohl Einfamilien- und Doppelhäuser als auch Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Damit sollen Familien, Singles, junge Erwachsene und Senioren gleichermaßen angesprochen werden.
Besonders attraktiv ist die Lage des neuen Quartiers. Schule, Kindergarten, Burgberghalle und der Wikingerspielplatz sind fußläufig erreichbar. Zudem wurde bereits eine Fläche für eine mögliche Erweiterung des Kindergartens gesichert, um auch zukünftigen Anforderungen gerecht zu werden.
Bevor die ersten Häuser gebaut werden können, stehen umfangreiche Erschließungsarbeiten an. Dazu gehören der Bau von Straßen, die Verlegung von Wasser- und Abwasserleitungen sowie verschiedene Ausgleichsmaßnahmen. Für die Planung ist das Ingenieurbüro kp engineering verantwortlich, die Bauarbeiten werden von der Klaus Reimold GmbH ausgeführt.
Der Gemeinderat hatte bereits im April 2025 den Bau- und Finanzierungsbeschluss gefasst. Insgesamt investiert die Stadt rund 3,85 Millionen Euro in das Projekt. Die Erschließungsarbeiten selbst haben ein Auftragsvolumen von rund 2,5 Millionen Euro. Hinzu kommen Investitionen des Wasserzweckverbands von etwa 100.000 Euro.
Die Fertigstellung der Erschließung ist für September 2027 vorgesehen. Danach soll aus der heutigen Baustelle ein modernes Wohnquartier entstehen, das zugleich Raum für eine weitere Entwicklung Richens in Richtung Osten und Süden bietet.
Foto: Stadt Eppingen
